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傲岸湘江 心仪天下
时间:2011-05-04作者:天元置业

    ——走近天元·湘江国际

    孔子云:“智者乐水,仁者乐山。”天下人羡慕湘潭人,是因为湘潭拥有湘江天然美景,可以近水而居。“明媚的阳光,新鲜的空气,开阔的视野……”,如果能住在一线江景房内,欣赏大自然赐予的无限风光,细细品味临水而居的感觉,这是何等地心旷神怡。对湘潭人来说,湘江是湘潭的灵魂,安家在湘江岸边,不仅是一种享受还是一种荣耀。地处湘潭易俗河板块的天元·湘江国际就是这样的一个大型亲水楼盘。在那里安家,推开一扇窗,就可以给你一眼景。为了探寻这一眼景背后的价值,在一个春日的上午,笔者走近了天元·湘江国际。

     

    项目篇:一线江景房诠释舒适生活

    家,首先应该是舒适的,与周边环境保持着高度和谐。而和谐理想的人居环境能给人们提供一个很好的自然环境和生活空间。而天元·湘江国际就是这样一个接近自然的空间。它有着非常美妙的名称与美好的意境。住在其中,劳累了一天之后,站在阳台上,享受江风的浪漫,润泽疲惫的双眼,放松紧张的心灵,摒弃社会的繁杂,在四季轮回中感受大自然的美景。在与自然的纯粹对话中,获得心灵的宁静与幽雅。

    天元·湘江国际位于湘潭易俗河银杏北路与飞羊西路的交汇处,北临湘江,南临县城商业中心。在城市的中心感受着繁华脉动,邻沿江风光带尽享滨江生活。在这里,自然与城市双景互生,城市稀缺资源轻松据为己有。

    天元·湘江国际营销总监肖丽对项目的具体情况如数家珍。她说,这座20多万平米的江岸第一宫邸,由中国500强天元置业倾力巨制,是其在湘潭市区开发多个项目后首次进驻易俗河区域的优质大盘,是滨江城区的顶尖产品。天元·湘江国际从一开始就致力打造国际化江景宫邸,在浩瀚激荡的奔腾中,成就无限的荣耀。开发商从设计、品质、环境、配套、服务等各个方面进行了全方位高端打造,倾力将天元•湘江国际打造成为易俗河的超高品质滨江豪宅.

    项目总占地面积118亩,总建筑面积近22万平米,总共25栋,以9-32层的小高层、百米高层为主,容积率仅为2.9,绿化率达到46%,是湘潭市真正的花园式低密度住宅。

    就这样,天元·湘江国际在城市中央独守着宁静,将德式精艺建筑、城市繁华与自然生态融为一体,抒写出湘潭难能再有的人居佳境。当科学、严谨、务实的现代建筑理念与德国式理性结合,是简洁、现代、品质建筑群落的诞生。城市中心,湘江之畔,德式精艺建筑合理穿插其中,经典的黑--灰的外墙在简约明快中匠心独具地将自然与居所绝美融合在一起。

    从效果图上可以看出,天元·湘江国际,唯美随性的园林规划,将6大皇家主题叠水园景与湘江百米滨江风光带内呼外应,做到了内外景观有机结合,构成了双重的景观整体。居住其中,可以享受着推窗即景,绿意尽收,给人一种清新尽揽的美妙感受。

    小区户型设计合理、南北通透、户户有景。配套非常完善,搭配有序、人车分流,篮球场、幼儿园、会所、健身房等配套设施一应俱全,构筑湘潭首席德式舒适主义示范社区。

    肖丽说,天元置业正在用自己的实际开发行动向天元•湘江国际的业主们兑现当初的承诺,整个天元·湘江国际的开发正在紧锣密鼓地进行:25栋房子去年成功开发了15栋,其中一期8栋的交房手续也即将在今年6月底办理,一期的亮化方案也正在审定中;今年又加推5栋“9 1”电梯房;剩下的5栋江景高层计划今、明两年陆续推出。而同样,天元•湘江国际以其卓越的品质、优美的环境及不可复制的地段受到消费者的强烈追捧,天元•湘江国际的销售工作也取得了不错的成绩。至本文发稿时,已经推出的20栋房源共计987套房子,除50来套之外,所有的房源均已名屋有主。这骄人的销售成绩为接下来的高层江景住宅开发建设奠定了强有力的基础。天元•湘江国际置业的客户群体大部分是公务员、老师和私营业主。由2010262200/平方米的均价开盘到现在,均价已达到3300/平方米,每天上门咨询洽谈的客户仍门庭若市。

    在天元•湘江国际售楼部,笔者碰到一位前来咨询的准业主李先生。他说:“作为土生土长的湘潭人,我一直对江景房情有独钟。我听买了湘江国际第一期的朋友介绍,就跑来了。到时候一天劳累的工作下来,泡上一杯茶,坐在露台上,喝茶观景,真是惬意。”

    天元•湘江国际的魅力不仅仅体现在建筑上,它的夜景更有极致的美。现在,天元•湘江国际的一期建筑亮化方案已出来。到时候,晚上璀璨的霓虹灯一齐闪亮,建筑与江面在流金溢彩的灯光下互相辉映,定将为湘江的夜景增色不少!

     

    商业篇:政府规划的商业街展现无限商机

        经过十多年的飞速发展,县城的规模不断壮大,已经形成了行政中心、商业中心、文化中心、工业中心等主要功能区域,市民们的消费需求也越来越旺盛。但由于在县城建设初期缺乏科学的城市规划,以牛头岭为核心的老商业中心与湘潭市区、长沙市区等发达的城市商业区相比,品位低、规模小、布局混乱等问题都显露无疑,制约了县城商业进一步发展及城市品位的有效提高。如何快速解决市民们的日益增长的消费需求,打造县城新的现代商业中心,进一步提升县城的品味,已经势在必行。

    按照县城规划和商业发展的实际情况,将以银杏北路和凤凰路“一纵一横”为中心,开启湘潭县最灿烂的商业繁华,来打造县城新的核心商业区圈。构想中的商业街将位于银杏北路,东连金桂北路,南起凤凰路,北至沿江风光带。早在几年以前湘潭县有关部门负责人就“建设银杏北路商业街,打造县城核心商业圈”进行过专题探讨。旨在科学定位,将银杏北路商业街打造成为高标准、高品位的现代商业中心。现在,整个商业街正在政府指导下统一进行,实行市场化运作。建成后的商业街将集消费、休闲、娱乐、观光于一体,以服装、鞋帽、首饰、餐饮、家电等中高档项目为主。采取人性化设计方案,配备一流的地面铺砖、展示柜台、引导标识系统及绿化景观等。同时,提供全方位的街道照明、休息坐椅和游乐设施,建设有公共标识、人行道、电话亭、公共厕所、垃圾箱、无障碍设施等,这将成为广大市民购物、休闲的最佳去处。

    现在,湘潭的河东有莲城步行街,河西有基建营老商业圈,唯独易俗河商业经营最乱最杂,虽然有了步步高和心连心,但还没有成大气候。步步高和心连心都是搞个小的卖场在易俗河,不能满足易俗河居民的消费能力。现在很多县城周边的百姓都来易俗河购物,如果把银杏路打造成易俗河的金街,让商业产生规模效益和集聚效益,不但可以改善湘潭县的交通格局,提升交通能力,也可以吸引更多的人乃至株洲河西的市民来易俗河消费和开设店铺,给易俗河天易示范区招商引资创造有利条件。

    而天元•湘江国际一期的商业门面已建设好,接下来也会推出22个商业门面,待到商业门面开门纳客的那一天,定会给银杏北路商业街带来旺盛的人流、物流和资金流,满足人民群众日益增长的消费需求,让易俗河的商业氛围产生质的提升。

     

    未来篇:高档江景房正在呼之欲出

    伴随着长株潭千亿级城市群的发展,湘潭房地产业发展迅速,不断涌现出突破4000元单价大关的楼盘。自去年开始,政府为控制房价重拳连环出击,银行信贷紧缩、“国八条”、房产税开征试点、限购令层出不穷。201134日,长沙市人民政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》,长沙版限购细则正式出台,环长株潭户籍家庭主城区限购直击楼市要害。然而,限购令下,湘潭仍然是环长株潭地区购房的最佳选择。

    针对这种情况,笔者采访了天元·湘江国际的项目经理刘石美。刘总认为,湘潭城市的宜居性居于长株潭前列,价格水平却远在长沙、株洲之后。可以说,置业湘潭,投资成本低,生活环境好,不用担心限购所带来的负面影响。而且,在采访中,刘总一再强调:“国家出台这么多调控政策,不是要打压和搞垮房地产企业,而是要挤掉泡沫,规范房地产市场,因此,限购令对于湘潭这样的三线、四线城市是一个千载难逢的好机会。作为天元置业的一份子,在房地产市场处于宏观调控的关键时刻,更加要主动履行自己的社会责任,为所在区域的经济发展作出自己的贡献。”

    对笔者提出的怎样看待天元•湘江国际的高层江景住宅,刘总满怀信心地说:“目前,湘潭沿江可用于住宅的土地供应很有限,加之政府对这些土地出让有非常严格的要求,这更使得一线江景房成为一种稀缺资源。在通货膨胀如此激烈的今天,买湘江国际的房子,绝对可以保值增值。”

    的确,政府对于易俗河板块的规划,使这一板块的房地产开发如火如荼,江景资源因为生态资源的稀缺性已经被提到一个相当的高度,并成为许多购房者的选房标准。而品牌开发商天元置业“精工善筑”的企业理念和“以人为本、以质为纲”的经营宗旨在天元•湘江国际的开发过程中无处不在。现在,天元·湘江国际在易俗河板块已经成功地延伸了天元置业的品牌,当初挥师易俗河时运筹帷幄的开发理念、项目规模都已如期实现。除了很好地传承之外,天元·湘江国际还很好地拓展了天元文化。自201026日开盘以来,天元•湘江国际客户答谢会暨产品说明会、天元•湘江国际湘潭县首届“我爱我家”家庭才艺大赛、天元•湘江国际羽毛球大赛等活动成功举行,无不都在提倡爱家的理念,都在延续天元置业一贯的凯发k8娱乐官网网址多少的文化。

    说到下一阶段的重点,刘总面带微笑。他充满期待地说:“最好的往往在最后,今、明两年即将推出的5栋高层建筑的1000多套房源是天元·湘江国际的主打产品,尽管价位在原来的基础上有所提升,但业主可以享受到更好的服务。除了一如既往提供高品质产品外,目前,天元·湘江国际正在和银通物业洽谈,准备硬件和软件相结合,让所有天元·湘江国际的业主住上工程质量优、配套设施全、住宅环境佳、物业管理好的小区。让住户觉得物有所值,物超所值。”

    走出天元·湘江国际售楼部的大门,依稀可以感觉到湘江涌动的脉搏。作为天元置业挥师易俗河的首个优质大盘,相信建成之后的天元•湘江国际这一超高品质滨江豪宅将成为一张易俗河响当当的城市名片,为广大业主提供一个安全、舒适、和谐、健康的高尚社区。


    鸟瞰图


    幼儿园效果图


    视角一


    视角二


    视角三


    视角四

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