湘潭房价趋稳 现在买房正是好时机 -凯发k8娱乐app下载

湘潭房价趋稳 现在买房正是好时机
时间:2011-11-28作者:天元置业
            出手还是等待?这是个让购房者很纠结的问题,不买吧,优惠折扣很让人动心,还有很多的房源可以挑选;买吧,万一错过了这个时机,买房人少了、开发商降价了,那自己不是亏大了吗?
            一般来说,购房者在做出决策前,除要了解自身的资金状况,还要考察楼市形势。目前这个时候是不是在湘潭买房出手的最佳时机呢?有业内人士认为,目前湘潭楼价已经趋稳,如果购房者资金状况允许,现在出手正是好时机。
            从事室外广告设计的黄女士把考虑出手的时机界定为“只要低于预期,我就会考虑  出手。”她说:“现在房源还是很少,听说11、12月份会有不少楼盘加推,在政策的影响下,楼盘的定价将会更合理,品质将有所提升。我觉得现阶段是个很好的机会。现在刚性需求仍很强劲,而供应相对来说还是偏紧。”
            据湘潭业内人士告诉湘潭365房产网记者,“消费者选择等待观望的心情可以理解,但也要对楼市发展有理性认识,地产市场上几乎所有项目都在采取打折、特价房等方式“变相降价”,房价已经有所调整,但观望者还是在等待楼市出现“最后一降”,也不管这道理那道理,只认为便宜才是硬道理,这是极不理性的。”大多数专家及业内人士认为房价在未来几年内不会有太大波动,但在质量,空间结构,人性化方面会更趋于合理。
            综观业内专家对湘潭楼市行情的分析可以发现,大多数人认为随着调控的深入,楼市目前正在经历一个关键的时期。这一时期,资金实力雄厚的企业,会静下心来努力打造自己的产品,提升品质,避免同质化竞争,谋求更长远的发展。而资金实力较弱的企业一旦出现资金链断裂,下一步就应该寻求资产重组。因此,这一轮调控,其实也是一次房地产开发企业升级换代、重新进行结构调整的过程。按照这样的分析,面对销售指标的压力,开发商用优惠折扣、用较为理性的价格入市,这是完全有可能的,也是正常的。但是,幻想会有开发商急于低价抛房,或者房价突然出现大幅度下降,是不切实际的。
            综合实际来说,刚性需求跟房价无关,住进去后,房价再涨再跌对你都只是个数字。湘潭地产策划人袁总说道,在楼市调控的密集政策下,投资性的买房行为基本上已经快消失,就拿湘潭来说,本来就不多的投资性买房行为,在政策的影响下已经消失无踪,现在买房的人基本上大都是刚需一族。
凯发k8娱乐官网网址多少 copyright © 2017tianyuan aii rights peserved