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湘潭楼市6月将更精彩,买房迎来良机
时间:2015-06-12作者:天元置业

     

        湘潭房产网6月9日讯    年初以来的连环利好陆续落地深化,湘潭楼市步入年中成交快车道。据湘潭365房产网统计数据显示,作为传统交易周期的“红五月”如期而至,单月1001新建商品房住宅的交易量再次让湘潭楼市成功破千。值得注意的是,回暖打破了往常的局限性,城区范围内各个住宅片区均出现上扬。

        此外,成交均价亦止跌回升,湘潭楼市从年初的局部复苏逐渐步入全面回暖的轨道。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年5月,湘潭新建商品房住宅销售均价3937元/平米,环比下跌0.51%,这是在2015年前五个月的第二次下跌。不过,尽管湘潭房价环比下跌了,但是同比跌幅收窄至3.76%,为近8个月最低同比跌幅。

         对此,湘潭房地产业内人士表示,湘潭楼市渐渐回暖,买房的网友可要抓紧时间入手了。

        湘潭楼市6月热闹不减,买房迎来良机

        5月新政不断,前脚降息刚走,后脚公积金使用权限放宽。纵观近期楼市,新政策、新优惠一个接一个,人们的购房信心逐渐增强。乘利好政策之风,湘潭房企抓住有利时机纷纷加推房源入市,古城楼市就像不断飙升的气温一样,一派热闹景象。据不完全统计,5月邯郸楼市有4个项目开盘,涉及产品包括高层、洋房、商铺等多种类型,6月预计仍会有新品来抢占市场,湘潭楼市热闹不减。

        政策带动市场,市场反映政策。这句话简单准确地概括了5月的湘潭楼市。其间,楼市的热销既有政策释放的购买力,也有开发商的促销拼量。随着新政的继续实施、人们认知的提高,6月的楼市预计将会更精彩。随着淡季的到来,开发商势必会使尽浑身解数忙促销。

       据湘潭365房产网记者了解到,央行自5月份宣布降息以来,湘潭楼市就有了一系列反应,尤其是刺激了一批观望中的刚需开始释放,6月第一周,日均成交量高达45套。

        不仅如此,面对上半年惨淡市场的阴霾,开发商为6月冲量完成半年任务,提优惠、降总价者比比皆是,更有开发商打出了“组合拳”式促销,以此吸引购房者为6月冲量最后一搏。如宜华·湘江观邸推出团购3789元/平米起的政策后,项目销售中心一时间人气爆棚;同时湘潭市中心学区房幸福郡音乐花园二期团购火爆来袭,一口价3900元/平米这对有着刚需买房一族吸引力可见一斑,同时对房价较为敏感的购房群体也同样起着触碰神经的效果。

        2015年即将过半,在政策利好背景下,开发商为销量越来越拼,专家认为这对于广大意向购房者而言无疑是件好事,购房者应瞅准时机该出手时就出手。

        目前已进入买房的窗口期。首先从政策导向来看,新政支持自住及改善型需求的态度非常明确。有专家表示,新政实施以来,无论是首付还是货币政策的支持,已经让消费者购买的门槛明显降低。对于开发商来说,企业的财务成本不断加大,需要适当调整价格走量保证企业业绩,房价水平短期内不会明显上涨,因此,目前我们迎来了购房的良机。
     
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