长株潭2月楼市表现各异 同比大增是共性 -凯发k8娱乐app下载

长株潭2月楼市表现各异 同比大增是共性
时间:2013-03-14作者:天元置业
          3月12日讯    近日,长沙、株洲、湘潭2013年2月份楼市成交统计数据出炉,虽然三市表现各异,但共性也很明显:环比略减,同比大增。

     

        长沙新房网签同比增长63.87%


        据长沙市房产研究中心数据统计显示,2013年2月长沙市新建商品房网签121.00万平方米,同比增长63.87%,环比减少38.24%;其中内六区新建商品房网签81.17万平方米,同比增长53.00%,环比减少43.64%。


        据统计,今年春节期间长沙楼市成交182套,与去年春节期间新房日均成交6套的成绩相比出现大增,显示出今年长沙房地产市场较为理想的开局。另据长沙市房产研究中心数据显示,2月份长沙市新房批准预售28.19万平方米,同比减少34.19%,环比减少78.59%;其中,内六区新建商品房批准预售13.54万平方米,同比减少40.60%,环比减少80.20%。据不完全统计,当月长沙仅有9个项目获批预售许可证,显示开发商在2月的推盘意愿不强。

     

        株洲2月网签明显好于去年同期


        根据株洲市房产管理局数据统计显示,2013年2月份株洲城区新建商品房网签成交共计1342套。其中前两周新建商品房网签成交共计449套,第三周和第四周成交量分别为442套和451套。


        据统计,春节期间(2月7日-2月15日)株洲城区共成交新建商品房43套,从2月19日开始,株洲城区新建商品房成交套数就突破每天60套,并逐步回升至常规水平。


        据统计,株洲城区2月新建商品房网签套数排名前五的楼盘,总成交量为461套,占全市新建商品房成交量近35%。这五个楼盘中有三个为天元区楼盘,反映出天元区在株洲楼市的领导地位。对比去年2月株洲城区楼市成交情况,2013年2月株洲楼市网签数量明显好于去年同期,这一点与湘潭市的情况十分类似。

     

        湘潭同比去年增长50%以上


        据湘潭市房产信息中心发布的数据统计,2月湘潭市主城区房地产市场,在新建商品房批准预售方面,因为未推出新的新建商品房项目,故而批准预售面积为0,为最近两年来首次出现零新品供应情况,反映出因受农历春节假期影响,2013年2月份湘潭市房地产市场较为清淡。


        在新建商品房销售方面,湘潭市主城区新建商品房登记销售套数为1296套,面积为13.25万平方米,销售面积环比上个月减少8.05%;其中,新建商品房住宅登记销售套数为1118套,面积为11.23万平方米,环比上个月减少5.55%。在二手房市场方面,2013年2月,湘潭市主城区二手房成交套数为238套,面积为2.21万平方米,环比上个月减少12.3%;其中,二手房住宅成交套数为227套,面积为2.1万平方米,成交面积环比上个月减少8.3%。


        值得注意的是,受农历春节长假的影响,湘潭市主城区2月新建商品房和二手房的成交量,环比上个月有所下降;但是比去年同期的成交数据,均有50%以上的增长,反映出今年湘潭楼市开局,较去年的低迷景象有较大的改观。

     

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