湘潭6月楼市预示回暖仍在继续 -凯发k8娱乐app下载

湘潭6月楼市预示回暖仍在继续
时间:2012-07-04作者:天元置业

             湘潭房产网6月21日讯  在楼市红五月高成交量、高去化率的带动下,开发商似乎对市场再度恢复信心,近两周明显加快了推盘步伐。据数据显示,6月至今湘潭楼市成交表现似乎预示着回暖仍在继续。开发商们自然也不会放过良好的机遇,纷纷出招。


             这场回暖犹如季节更替,在楼市的路径上划开一道分割线。而火红的六月一些市场变量也悄然发生,值得市场持续关注。


        成交量回暖,短期仍有波动


            据湘潭365房产网统计,6月首周,湘潭共成交新建商品住宅网签383套,45459㎡。日均成交38套。


            观察近两周的楼市不难发现,相较低迷的2011年以及今年三四月间,楼市出现了高度的“火爆”。单周销量甚至超过市场交易巅峰时期的“金九银十”。


            湘潭房地产营销人士接受采访时认为,供应量的剧增,给同期推出楼盘的开发商带来了不少压力,而此次央行降息或多或少会推动楼市继续回暖,但在楼市调控政策下,房价上涨空间小,对购房而言,2012年是最好的购房年份之一。


        成交冷热不均,大盘占据优势


            数据显示,6月首周吉利雅居63套、翰林居33套、峰尚国际24套、天元华雅花园23套、九怡佳苑20套、春满江南18套、金九大厦16套、三鑫达厦15套、湖湘林语11套、冠发科技园9套。


            数据表明,楼市热度的分布是不均匀的,吉利雅居居于市场之冠。市场份额远远高出其他楼盘。


            湘潭房地产营销人士分析,6月的这次“回暖”,并非全市受益。而是呈现出新开盘成交量大,大盘受益大的格局。这表明市场成交与供应基本上呈正比关系。个体方面存在差距,市场远远称不上全面回暖。

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