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降息对湘潭楼市的影响
时间:2012-07-04作者:天元置业

              湘潭房产网6月15日讯  近日,央银行公布了下调存贷款利率的利率的消息,这是自2008年三年半的时间内央行首次降息,会给楼市带来多大影响?此政策楼市的影响,业内看法不一。


             针对这一政策对于湘潭楼市带来的影响,小编采访到湘潭市房地产行业协会相关负责人认为,这次降息主要是为了“保增长”,并不是直接针对房地产业推出的救市政策,市民不要误读了。降息能在一定程度上缓解开发商的资金压力。“譬如说早前贷了款的开发商,降息能为他们节省一定量的资金。”


      在湘潭以“自住需求”为主的市场背景下,降息为楼市“刺激刚需”的“差别化”政策出台及执行创造了条件。对于开发商来讲,由于调控政策仍偏向“去投资化”,开发商短期内还不能从降息中获得融资的直接便利,所以对于购房者来说,国家抑制投资投机的宗旨没有变,投资性购房现象难以涌现。


      “现在是时候出手买房了,虽然目前的房价与前几年相比有较大幅度提升,但市民也应该看看这几年通货膨胀的速度,建筑成本一直在增加,事实上,开发商赚的钱比以前少多了。”湘潭房协相关负责人称。

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